Roma – Cortina d’Ampezzo: Villa indipendente

L’immobile (circa 650mq di abitazione + circa 90 di autorimessa + circa 700 di giardino/aree esterne + grande sottotetto) si sviluppa su tre livelli con una forma rettangolare con i lati corti esposti ad est ed a ovest, un lato lungo con orientamento nord e l’altro caratterizzato da un ampio patio e dal salone principale esposto a sud. Vi si accede da un ingresso pedonale su via Della Mendola e un altro carrabile su via Vipiteno. L’edificio elegantemente rifinito si sviluppa su tre piani fuori terra, Ad eccezione di una porzione del piano terra che degrada da seminterrato a fuori terra seguendo la pendenza del terreno tipica della zona. Il piano centrale è composto da un ingresso che si apre su una bellissima scala liberty, un ampio salone di rappresentanza con pavimenti e camino in marmo, una sala pranzo con l’acceso ad un patio affacciato sul giardino, cucina e bagni. Dalla cucina del centrale è anche possibile raggiungere il piano terra attraverso una scala secondaria realizzata in ferro battuto e gradini in vetro. Al piano superiore vi sono cinque camere, di cui una da accesso ad una spaziosa terrazza, quattro bagni, due indipendenti locali sottotetto dotati di lucernario. Il piano terra si può suddividere in una parte padronale che segue in motivo classico del piano centrale, composto due grandi sale con parquet con accesso al giardino, un bagno e un patio coperto. Un’altra parte destinata ai servizi è composta da quattro locali e un bagno e dà anche accesso dall’interno al locale autorimessa di circa 90 mq.